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よくある質問

居抜きコンシェルをご利用のお客様よりお寄せいただくご質問を一覧にまとめてご紹介いたします。 店舗売却ご相談でのご不明点はこちらをご参照ください。 その他にご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

長い間店舗として利用しているため、古い物件なのですが売却できるのでしょうか?

物件の状況にもよりますが、弊社にて購入希望者様をお探しますのでぜひお気軽にご相談ください。

売却までの流れはどのようになりますか?

お問い合わせ→売却査定→募集開始(→内覧会開催)→出店申込→店舗資産(造作)譲渡契約→貸主(テナントオーナー)審査→賃貸借契約→店舗引渡→売主様へ入金という流れになります。

売却までの期間はどれくらいになりますか?できるだけ早く売却したいのですが。

スムーズに話が進めば2週間くらいで完了します。なるべく早い段階からご相談いただくことが、早期売却のポイントになります。お客様にとってより良い方法をご提案いたします。

売却を依頼すると手数料はどれくらいかかりますか?

当社のみに任せていただければ、取引にかかる手数料は無料とさせていただいております。

査定金額はどのように決まりますか?

過去の事例や売却実績なども参考にしながら、造作設備の経年年数を含めた状態だけでなく、店舗の立地条件や賃貸契約条件、などを考慮して査定金額をご提示します。

貸主や不動産業者へ退去することをまだ伝えていないのですが。

出店希望者が見つかるまでは、営業を続けたいと言う場合は、退去を伝える前に次の出店希望者を決めておくと確実です。但しその場合は慎重に事を進める必要がございますので、弊社までご相談下さい。

内装設備のリース契約がまだ残っているのですが、売却はできますか?

リース契約の残債は売却を機に清算することをオススメします。リース契約の引継ぎを避けるのは設備の故障などの問題が引渡し後に発生することを防ぐためです。

誰にも知られずに売却することはできますか?

ご依頼の際にいただいた情報は慎重に取り扱います。当社からのご連絡や内見の方法、および募集情報の公開範囲についてもご相談の上、決めさせていただきます。

できるだけ高い金額で売却したい。

物件と出店希望者のマッチングをいかに上手く行うかが高値売却のポイントです。当社独自ルートの顧客データから最適な出店希望者をご紹介いたします。また内覧会を開くことでオークションのように価格を取り決めることができます。

取り扱いエリア外(東京・神奈川・埼玉・千葉以外)の売却は頼めますか?

基本的には一都三県を対象としているため、ご依頼をお受けすることは難しいですが、居抜きに関する質問等は承っております。

まだ売却すると決めたわけでないですが、相談のみでも良いでしょうか?

ご検討段階からお声掛けしていただければ、よりお客様に適した方法をご提案できます。ご相談は無料となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

まずは、お気軽にご相談ください。

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